限价前的产品主义，限价后的申花孤品，融创宜和系开山之作
| PART 1 |
如果论杭州城市界面划一，产品素质稳定居于前列，能代表杭州封面的板块，一个是南星桥，一个是申花。
相较南星桥，申花城市梳理更完整，分批整拆整建的城市更新统一，产品迭代清晰，且大都是杭州头部房企和国际设计大师的联名爆款。
丰潭路上的慧园、沁园，萍水街养云静舍、武林邸，隐秀路上的锦绣之城、杭州金茂府、ARC、……
法式高层、新古典主义、新中式、现代风，百家争鸣，几乎全部都是一线头部企业的封面作品，也代表着各个时代的精彩。
因此，地缘接近武林中心的申花，从一诞生就含着“金汤匙”，受扎根城西的阿里系、浙大系，高知、高薪、高科人群追逐，在杭州5年房产大牛市中逢开必罄，异常火爆。
▲宜和园实景图
最近又有一个楼盘，如一身高级灰定制套装的俊雅美男子，携一袭国风霓裳，身姿绰约的温婉美少女 ，亭立在登云路和棠子桥路之间。
这就是即将交付的融创和世茂合作的“宜和系”开山作——融创·宜和园，是否会是下一个申花颜值和品质的代言，那就follow me进去一探究竟吧。
| PART 2 |
▲宜和园实景图
宜和园并不大的用地规模，规划高层和中式合院，高于低、传统与当代，两种性格迥异的产品类型，很容易造成低区占用庭院空间，景观缩水，高区拉高造成压迫和局促的冲突，非常考验产品和规划能力。
而当你跨入宜和园合院街巷，会发现合院、高层以公共道路自然划分，合院以高层为背景，互相辉映；高层以合院为前景，一览无余，互为借景之间没有丝毫的违和。
正如合院部分的灵魂主创gad蒋愈所说：“宜和园是一个以轻中式的外壳包裹着现代灵魂的项目”。
将传统的院落与现代高层建筑进行“混搭”，是融创一次大胆尝试，让合院新生，让高层返璞，碰撞出一次“传统精神的当代表达”。
曾执笔过江南里、云栖玫瑰园、苏州桃花源等江南高端产品里程碑作品的蒋愈，在每次产品营造中创意、迭代已经屡见不鲜。
区别于以往的中式风格的纯粹仿古，宜和园借鉴了传统建筑唐宋制式，以简约硬朗的线条勾勒建筑的轮廓。
▲宜和园实景图
大面积的玻璃代替传统江南院落的白墙，“留白”式的处理，玻璃材质的纯净透明，增强了室内外的互动关系和光影效果，既围合出“空”的意境营造，也把更多的阳光渗入室内。
在处理好院落与院落之间的关联，街坊巷弄与邻里文化后，私密和独享都成为设计的重点。
因此，在二层或三层间带立体花园，从院落生活到空中的退式大露台，把庭院往上延伸做成立体化，实现从院落到空中的大露台的梦想，进一步拉近当代人与自然的距离。
屋面瓦片选用了通体黑熏瓦，与苏州桃花源、江南里偏明清气质的小青瓦不同，它的线条感更为凌厉，精致而耐用。
▲宜和园实景图
宜和园合院部分，或许正代表了杭州骨子里的那一面江南，也开启了融创“宜和系”全新高端低密谱系。
| PART 3 |
▲宜和园实景图
而另一位灵魂主创孟凡浩认为“建筑是时代不断变迁中的印记”。
正如融创与他从河滨之城携手开始，在产品研发不断迭代更新中，开创了专属融创“现代高冷”的头部企业风格标签，在产品力顶流著称的杭州开辟属于自己的新赛道。
当两位灵魂主创在融创·宜和园这一块土地上相遇，杭州这座温婉的历史文化与前峰会、后亚运带来国际化的城市性的格两面性，在建筑中得以放大。
▲宜和园实景图
俊朗肃穆，透着国际范的宜和园，以融创标志性的“高级灰”语言体系，冲破以往新古典风为主的申花，成为值得夸耀的从立面到室内精装统一由“高级灰”统治的清新“新物种”。
宜和园外立面以杭州市场几乎绝迹的蓝眼睛大理石做主材，阳光照射下会散发出晶晖闪耀的蓝灰色光晕。
配合大面隐框式玻璃栏板、铝板勾勒出简洁直线条，顶部不对称的挑檐，标志性大阳台等建造手法组合而成的外立面，恰到好处的开启了新的审美风尚。
在房子不愁卖的限价时代，产品的坚守被限价规则击的粉碎，大多数开发企业做产品都流于形式，而融创不吝成本抠细节营造和外立面高等级材质搭配，完全是杭州限价政策夹缝中坚持的产品主义情怀。
| PART 4 |
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▲宜和园实景图
宜和园巧妙的运用公共道路从两种产品穿越而过，柔化、隔离两种产品。
又通过景观风格平滑流动形成自然过渡，有合有分，缠绵不离，这绝妙手笔来自曾操刀江南里、西子湖四季酒店的园林设计大师宋淑华之手。
从高区南面人行口开始，造型黑松，结合微地形造景，而成隐逸的入口。
进入园区，三棵造型独特的特选红梅与三座黑山石呼应结合，象征着西湖绝佳处--“三潭映月”，再配合枯山水手法，营造出“片石孤峰，皓月照心”的意境。
这就是六重体验第一境“映月”，在其东边是一个纯正模纹玫瑰花园，满载玫瑰的神秘花园，暗香浮动，红英摇曳，中西开始融合。
▲宜和园实景图
如由西面主入口踏入高层区，迎面是第一境，水幕墙、开放式广场、园区大堂结合，隔离喧嚣，营造出归家的神秘感。
第二境--“流霞”迎着业主大堂，荷叶艺术雕塑作为视觉焦点、大尺度镜面水景映照建筑，云石片和不锈钢组合定制特色风灯点缀周边，精致有品。
▲宜和园实景图
再往南第三境“闻莺”大幅阳光草坪、配上休闲桌椅，似乎可以随时看到迎风奔跑的孩子。
向南递进的第四境，“花港”，黑松，搭配龟甲冬青和夏鹃，配上草坪，侧壁拼凑的冰裂纹侧壁、鱼潜水池，雾森做配，驳岸处有草坪、砾石、灌木、置石入水，禅意十足。
▲宜和园实景图
向西踱步，出自曲院风荷的第五境风荷，又是一番风情。
而环形夜光跑道、休闲游步道串联六重景观，距石阵、林下氧吧、童梦空间等等散落填充各处，仅仅6幢高层围绕的园区，落下了层次丰富，意境深远的主题景观。
而暗藏其中的既有中式手工技艺，也有现代园林精髓，既是用心之作，也费时、费力，这样做的代价是造价远超一般同规模的小区。
| PART 5 |
▲宜和园实景图
在建筑和园区景观的交界处的“灰空间”宜和园也没有含糊。
融创对于社区理想的理解是“有家、有生活、有知己”，有了人的参与，空间才会有了温度。
宜和园通过架空层艺术化处理，引入漫生活、养乐多和梦想家生活功能，是归心空间室外的延伸及补充，在杭州仅宜和园和望海潮落地。
4 号楼架空层是“氧·乐多”运动空间，可开启的玻璃折叠门和开放空间打开了运动和自然的界限，与旱溪植物花园形成动静相融的空间。
并与5 号楼“梦·享家” 架空层内包含的园艺、自然科普空间一起组成内外景观联动，适老适童科普体验基地。
6号楼架空层为“漫·生活”艺廊空间，为业主提供活动艺术沙龙交流和展示空间。
也正是通过营造和搭建这些归心空间，书享、果壳、足迹、乐活空间，都成为有源之木，在融创精心浇灌的归心社区中生根、发芽。
其实，以归心空间为载体，宜和园美好的归心生活在交付之际已经提前开启了。
▲宜和园归心活动实景图
由业主组成的“选书委员会”精选陈列的书享ZONE已经上架；果壳PARK里展出了以“美好生活”为主题的小鱼儿绘画展；漫·生活LIFE+的摄影展中，每一张出自业主之手的精致照片都给了摄影爱好者们交流话题……
由业主们共同打造的空间，让交付不仅仅是房子的交接，更是邻里间文化与情感的交流，在融创归心社区孵化和激发下，所有业主都能以共建业主身份参与到社区组织的丰富社群活动中，与社区共荣成长。
“归心社区”是多年来融创在产品力基础上，坚持社区运营实践的结果，也是在19年提出新交付之后，社区共建升级迭代、探索更多彩的生活方式的重要探索，目前来看，效果非常好。
相比单纯园区服务“归心社区”营造更像是头部企业的超车秘籍，拥有归心社区和新交付理念软实力的融创已经抢跑。
| PART 6 |
建筑和景观都足够精彩，我们再去看看宜和园精装能有什么新的想法。
DIA丹健国际创始人之一张健，在宜和园精装表达上引入著名建筑师凡德罗提出“Less is more”的当代审美主流趋势，追求纯粹的、无杂质的艺术效果。
▲宜和园实景图
进入单元门厅，砂岩与木纹铝板，金属饰条镶嵌墙面，配合高级灰大理石地面组合，一种自然的高级感油然而生。
一迈进建筑面积约190㎡户型，大量“高级灰”色调的沿用，树立起融创首个内外统一协调的拥有“高级灰”标签的项目。
▲宜和园实景图
深色的镀钛金属和木饰面，勾勒出了空间体块与精致边线，自然柔和的哑光木地板，采用费时费工成本高昂的菱形拼贴，与米灰色墙纸交相辉映，让情致弥漫其中。
大面积玻璃窗体的铺陈、带有闪电金纹的进口新古堡灰大理石以“工”字型错位拼铺于客、餐厅地面。
更难得的是大理石自然延展墙面，形成膝高的墙裙，下方以不锈钢踢脚线收边，这种国际豪宅的处理方式在杭州首次运用，也是融创国际审美观的灵光闪现。
客厅、除书房外全部硬包背景、顶面双层石膏板吊顶，阳台伊朗进口蓝眼睛石材铺贴、融创标志性一体不锈钢排水沟……处处体现精工品质。
而看不到的精工细节一样用心，阳台移门双提升推拉，顺畅不费力；阳台移门外侧用型材套框收边，体现价值感；阳台吊顶节点外檐口收口精细处理，隐藏设备立管；户内给水管采用食用级不锈钢管，兼具卫生和使用年限；卫生间排水立管采用铸铁钢管，静音效果佳、使用年限长……
在这样精妙的设计手法及精工细作之下，一个将简约主义的空间美学演绎得淋漓尽致的家宅跃入众人的眼中。
“为“道法自然”的生活哲学找到时代的表达”，这便是DIA对宜和园的设计初衷，而这样做的代价却是成本几何数的增加。
限价销售限制了开发企业的想像力，但是宜和园还不吝成本，做出了极大的产品坚持。
地暖菲斯曼锅炉，日立中央空调，松下新风系统舒适居家系统全部一线品牌。
3M前置、中央、末端全方位健康净水系统，厨房西门子带蒸汽炉三件套，德国进口柏丽橱柜，卫生间洁具杜拉维特和高仪龙头组合，主卫德国奢华品牌卡德维浴缸和科勒智能马桶组合……
很难置信这份清单来自限价仅约4.8万/㎡的宜和园高层，这份厚道，绝对不怵现在6万+产品。
| PART 7 |
▲宜和园实景图
在这个庸品迭出的时代，宜和园还属于上一个时代留存下来的孤品，融创平衡成本和产品品质的能力被急速放大，在头部企业竞争中愈发显得突出，产品所呈现的品质感和独特的魅力、内涵和生命力，融粉的数量和品牌附加值也因此而飞快上升。
在双限下更多的开发企业选择的道路是归于平凡，而融创选择的道路让他愈加伟大，应该很多人后悔当初没有选择宜和园。
文/渔舟 编辑/渔舟
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